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以下是本文的摘要： 1. 上诉被允许。 2. 于2021年10月21日做出的第1到第15号指令被撤销。 3. 此事案将被提交给澳大利亚联邦巡回法院和澳大利亚家庭法院（第2部）由另一名法官重新审理。 在重新审理和根据重新审理或进一步的裁定做出关于财产利益改变的命令之前，在不承认的基础上暂停: （a）除本第4号命令另有规定外，现禁止上诉人出售、抵押或进一步处置其位于G街、F街郊区的财产，更准确地描述为位于Folio ID ...的财产“财产”或其销售收益（并且成为2 September 2021日起的买卖选择的对象）; （b）上诉人被指示立即授权通过买卖选择出售财产的任何代理人或律师/房产经纪人与被告联系并向其的律师Valenti和Valenti提供信息和文件，Valenti和Valenti的地址为Suite 4, 3 Ware Street Fairfield NSW 或任何随后为她担任的律师与有关财产的出售有关; （c）如果购买者根据选择购买并在重新审理此诉讼之前进行结算，则双方必须指示将任何结算款项放入由负责财产销售的律师控制的资金账户，以待法庭进一步的命令; （d）被告在自己的费用下有权对财产的所有权进行留置，并且在被告要求时，上诉人应进行一切行为和签署一切文件，包括在留置留言上签署同意书; （e）被告必须在由买卖选择或其他命令确定的财产销售结算日或之前以自己的费用撤回任何此类留言; （f）本第4号命令不妨碍上诉人根据买卖选择出售财产并以其他方式按照选项条款行事。 法院根据国会1981年（联邦诉讼费用）法案第9条向上诉人颁发了费用证明书，即根据法院的意见，律政司官员可授权根据该法案向上诉人支付与上诉有关的费用。 法院根据国会1981年（联邦诉讼费用）法案第6条向被告颁发了费用证明书，即根据法院的意见，律政司官员可授权根据该法案向被告支付与上诉有关的费用。 法院根据国会1981年（联邦诉讼费用）法案第8条向双方各自颁发了费用证明书，即根据法院的意见，律政司官员可授权根据该法案向双方支付与重新审判有关的费用。 注意：命令的形式受法庭记录的影响。 注意：本裁判理由副本可能要经过审核，以纠正轻微的排版或语法错误（根据2021年澳大利亚联邦巡回法院和家庭法院（家庭法）规则10.14(b)），或者根据2021年澳大利亚联邦巡回法院和家庭法院（家庭法）规则10.13进行命令的变更。 注：该法院以化名Crick&Bennett根据1975年澳大利亚家庭法案第121(9)(g)条的规定批准发布这个判决。
1. 申请人，事实上的妻子贝内特女士（“妻子”）将保留位于新南威尔士州L市B街的房产的唯一权利、所有权和利益（“L市房产”），被申请人，事实上的丈夫克里克先生（“丈夫”）应立即放弃对该房产的一切权利、主张、所有权和利益。 2. 丈夫将独自享有位于新南威尔士州D市F街的房产的净销售收益，妻子应立即放弃对该房产的一切权利、所有权、主张或利益。 3. 丈夫将保留公司F以及该公司的全部资产和负债的唯一权利、所有权和利益，妻子应立即放弃对该公司的一切权利、主张、所有权或利益。 双方应在拍卖前不迟于3周达成一个保留价，如果无法达成协议，双方或其中一方可要求澳大利亚物业学院（新南威尔士州分部）的现任主席任命一个估价人进行房产估值，该房产的估值金额即为该拍卖的保留价点，双方应平均分担该主席及其任命的估价人的费用，该估价人应作为专家而非仲裁员行事。 如果上述先前命令中提到的D市房产在拍卖中未能出售，或者之后的14天内未能出售，双方或其中一方可要求通过私下协商重新列出该房产进行销售，销售价格应达成一致或不低于先前根据第4(c)和(d)条款获得的估值的100%，另外任何一方还可在书面通知对方一个月前，要求通过第5条的规定进行第二次拍卖销售，新的保留价为所提及的估值的90%。 销售D市房产后，其收益应按以下方式进行分配和优先： (a) 首先，支付中介佣金、拍卖师和拍卖费用以及在销售中产生的合理律师费； (b) 其次，支付由西太平洋银行贷款抵押； (c) 第三，调整结算时的市政税和水费； (d) 第四，(i) $ 3,302,199给妻子；(ii) 其余部分给丈夫。 声明如无特别规定，并且除了为执行根据这些或任何后续命令而产生的支付款项之目的外，每一方均独自拥有所有财产，包括家具、个人物品、汽车、卡车、拖车、机械、银行账户或建筑协会、养老金和长期服务和其他类别的就业补偿（还包括动作选择权），这些财产在本次日期之前由该方所占有或控制。 如果这些命令指示丈夫或妻子或两者都必须签署一份为实施这些命令所必需的契约或文件，并且在提供书面通知后7天内，该人拒绝或忽视履行该指示，那么根据1975年《家庭法律法案》（联邦法案）第106A条的规定，将委任澳大利亚联邦法院和家庭法院的注册或副注册执行任何此类文件，代表接收指示的人执行一切必要行为以使契约或文件具备有效性和实施力，并且由于此类违约而引起的费用应由产生该违约的一方按照保护义务进行支付。 当提前通知7天后，各方有权就这些命令的实施和/或执行提出申请。 需要注意的是，根据1975年《家庭法律法案》（联邦法案）第121（9）（g）条的规定，本法院在匿名名称Bennett和Crick下发布了这个判决。
(1) 诉求被驳回。 (2) 上诉人应支付被上诉人的上诉费用，不包括申请陈述进一步证据的费用，根据协议支付或者一致同意的情况下进行评估。注：该判决的形式将根据法庭记录对该判决进行录入。应当注意，在澳大利亚1975年家庭法案第121（9）（g）的规定下，该法院通过Crick＆Bennett的化名核准本判决的发布。注：本判决书副本可能会进行校对以纠正小的排版或语法错误（根据2004年澳大利亚家庭法规第17.02A（b）条的规定），或者记录根据2004年澳大利亚家庭法规第17.02条的规定对判决进行变更。
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