事件和时间
事件描述 (Event Description)
在2014年1月，UDP Holdings Pty Ltd从Esposito Holdings Pty Ltd（由Antonio Esposito拥有和控制的公司）购买了一家乳制品公司。该业务在出售后不久垮掉，UDP Holdings、Esposito Holdings及Esposito先生之间的各种争议被提交至仲裁。2018年10月1日，仲裁员做出裁决，声明自2014年1月31日起，Esposito Holdings将购买价格以建设性信托的形式持有给UDP Holdings。随后，Croft法官于2018年10月5日下令使仲裁员的裁决成为维多利亚州最高法院的判决。
申请和诉求 (Application and Claims)
UDP Holdings主张有权追溯建设性信托的收益到AE Brighton Holdings Pty Ltd（由Esposito拥有和控制的第二家公司）购买的四处物业。
司法决策 (Judicial Decisions)
2021年8月26日，我发布了判决书，裁定UDP Holdings可以追溯建设性信托的收益到物业，并在这些物业上拥有以下公平权益：
- 2 Kinane Street物业出售后法庭支付的536,359.19美元中的80,000美元；
- 关于92 The Esplanade物业的所有法庭资金；
- 所有的Werona和Bunkers Hill物业。
争议焦点和法律依据
争议焦点
- 当事方诉求：
- UDP Holdings：要求返还建立性信托的收益至自己的权益上，并追索物业的出售收入。 - AE Brighton Holdings及其控制者Esposito：否认建立性信托的存在，及UDP Holdings的主张。
- 论点：
- UDP Holdings主张根据仲裁裁决有权追索物业收益，而AE Brighton则否认该仲裁裁决的有效性，声称没有公平权益。
- 证据与论证逻辑：
- UDP Holdings提供了仲裁裁决和有关交易的相关文件证明其权益，而AE Brighton主要依赖于对仲裁裁决的质疑来支持其申请。
裁决和影响
裁决结果
法官根据相关法律条款（如《2001年公司法》第471B条）和前述仲裁裁决，并且结合案件的具体证据（如物业买卖合同和资金流向的证据）作出对UDP Holdings有利的裁判，确认其对四处物业的权益，并允许UDP Holdings追索相应的资金。
裁决分析
- 法律解释和适用：
- 法官重申了关于建设性信托的适用原则，及对不动产权益的优先权判定标准，将先前权益优先于后来的权益。