事件和时间
事件描述 (Event Description)
本案涉及Iris公司开发的猎人山（Hunters Hill）一栋公寓楼，共41个单元，及其地下停车场的建设。Iris的子公司与PBS Building (NSW) Pty Ltd（PBS）签订合同，负责该建筑的设计与建造。2014年3月17日，Vic Lilli & Partners为PBS发布了一份“临时使用许可证”。事后，业主们就建筑工程中的缺陷提起诉讼，包括火灾安全方面的缺陷。
申请和诉求 (Application and Claims)
业主们要求对现有诉讼请求进行修订，以增加更多的缺陷指控。他们声称，Iris违反了《1989年家庭建筑法》第18C条的法定保证，并在《2020年设计与建筑从业者法》第37条下对业主负有法定照顾责任。
司法决策 (Judicial Decisions)
法庭需要决定以下问题：
- 业主们添加缺陷指控是否会对第二被告（Iris）造成不可补救的偏见。
- 第二被告是否已建立可行且现实的反诉。
- 是否应当允许修订要求从诉讼开始之日起生效。
争议焦点和法律依据
争议焦点
- 业主的诉求：
- 增加如EBS报告中指出的缺陷，认为这些是原告于2020年提起诉讼时的相同诉因。
- Iris的论点：
- Iris未能识别业主所指控的具体缺陷，并认为在短期内无法确认指控的理由。 - Iris认为自己没有合理的基础向任何新反诉被告提出反诉。
- 证据：
- 业主向法庭提交了EBS的多个报告，对建筑的防火安全缺陷进行了深入检查，确保每个缺陷都有相应的证据支持。
裁决和影响
裁决结果
法庭决定允许业主们在2024年3月15日之前增加缺陷指控，由于相关缺陷的报告显示出紧急性和良好的证据支持。
裁决分析
- 法律解释和适用：
- 对时间限制的解读表明，原告有必要根据限期申请修订诉状，以避免诉讼过期。
- 诉讼策略：
- 原告采取了积极的诉讼策略，通过提前识别缺陷和反诉的可能性，在即将到来的时限内确保保护其权利。
- 司法裁量权：
- 法官在行使司法裁量权时，考虑到被告的潜在偏见及基本公平，决定允许修订，取得了对案件的平衡。