真实 澳大利亚案例法

《澳大利亚离婚案:财产分割与未来生活的权衡》

60天内，妻子向丈夫支付$339,952。与支付同时进行：（a）丈夫应尽一切行为和签署一切文件，以完成有关在C区房产中的所有权转移给妻子，并由妻子承担费用。为了便于C区房产的出售：（a）应任命最近的D Conveyancers作为销售的过户人；（b）C区房产的销售代理商由双方书面协议确定，双方若在14天内未达成协议则由维多利亚房地产协会主席或其指定人任命销售代理商；（c）C区房产的要价或保留价由双方书面协议确定，若双方未达成协议则由维多利亚房地产协会主席或其指定人确定；（d）在任命销售代理人后，双方应立即要求代理人提供C区房产出售所需的修缮和必要工作清单，费用由双方平摊。C区房产的出售所得按照以下顺序分配：（a）首先，支付所有销售成本、佣金和费用；（b）其次，清偿任何抵押贷款和其他担保品；（c）其次，支付$339,952，以及根据《2021年澳大利亚联邦法庭和家庭法庭（家庭法）规则10.17》自妻子违约之日起的利息；（d）最后，余额归妻子所有。在C区房产出售前：（a）妻子应独自承担前夫房屋的所有支出，包括但不限于按揭、地税、保险、电、气、水和互联网服务，并确保及时支付；（b）妻子应配合并采取一切必要措施，并签署一切必要文件，以便销售代理人和潜在买家检查房屋；（c）妻子应维护前夫房屋，包括但不限于保持房屋在出售前的良好、合理和整洁以及维修状态；（d）双方除了为遵守这些规定而进行的不动产抵押外，均不得进一步抵押前夫房屋；（e）前夫房屋的共有权被明确解除；（f）双方应按照这些规定的规定信托其在前夫房屋中的利益。根据1975年《家庭法案》第90XT（1）（a）节的规定，每当对丈夫在养老金基金的利息支付可分别时，妻子有权按照《2001年家庭法（养老金）法规》第6部分计算的金额支付，使用基础金额，并且丈夫的权利相应减少。丈夫应对妻子负责并使她免受任何以他的名义的责任，包括但不限于所有索赔、要求、利益、权利、诉讼和判决，并且丈夫在到期时进行所有支付，包括但不限于所有信用卡和个人债务，以及他可能拥有的任何税务债务。妻子应对丈夫负责并使他免受任何以她名义的责任，包括但不限于所有索赔、要求、利益、权利、诉讼和判决，并且妻子在到期时进行所有支付，包括但不限于所有信用卡和个人债务，以及她可能拥有的任何税务债务。根据1975年《家庭法案》（Cth）第121（9）（g）节的规定，本判决以化名在本法院发布。